Esecuzioni immobilari
Titolare del ruolo è attualmente la Dott.ssa Curci.
In vigenza del precedente G.E., al momento della vendita del compendio pignorato, dovevano essere istituiti entro il termine perentorio di 30 giorni dal creditore procedente o, in subordine, dai creditori intervenuti, due fondi spesa pena la estinzione della procedura.
I fondi erano:
- fondo per sostenere le spese di custodia di circa 2.000/3.000,00 euro (a seconda dello stato in cui è l’immobile e i lavori che eventualmente dovrebbero essere fatti per la sua manutenzione) da versare su libretto postale mediante assegno intestato a POSTE ITALIANE SPA
- fondo per sostenere le spese di pubblicità di circa 3.600,00 (si calcola € 600,00 per esperimento di vendita) da versare mediante bonifico o assegno intestato alla procedura sul conto corrente che il Professionista Delegato dovrà aprire.
A tali fondi si aggiunge la somma di € 600,00 oltre accessori da versare al delegato quale acconto del suo compenso.
La precedente ordinanza di delega prevedeva di espletare n. 6 esperimenti di vendita con i ribassi di legge.
Nel caso in cui il prezzo base (oppure l’offerta minima ribassata di 1/4) arrivi al prezzo di € 15.000,00 il Delegato dovrà restituire gli atti al G.E per la estinzione della procedura.
La pubblicità delle aste viene effettuata mediante pubblicazione sul sito internet astegiudiziarie.it, sul giornale La Nazione e mediante l’invio di 100 missive ai soggetti che vivono nei luoghi adiacenti all’immobile pignorato.
Non si eseguono più le affissioni dei manifesti e la pubblicazione sull’albo pretorio.
Il provvedimento di delega predisposto dalla Dott.ssa Curci prevede sempre l’istituzione del fondo per le spese di pubblicità, ma ha diminuito i tentativi di vendita (n. 4 tentativi da effettuare in tre anni). Rimane fermo il limite del prezzo base di € 15.000,00, al di sotto del quale il Delegato deve rimettere gli atti al G.E.
La sottoscritta è disponibile ad espletare le attività necessarie per incardinare e portare avanti le esecuzioni immobiliari in qualità di avvocato domiciliatario.
Inoltre, il ruolo di Professionista Delegato alla vendita che sto rivestendo, aiuta a maturare l' esperienza in materia di esecuzioni.
